LEHTO ASUNNOT OY:N JA LEHTO TILAT OY:N VELKOJILLE
TIEDOTE KONKURSSIIN LIITTYEN
Lehto-konsernin tytäryhtiöt Lehto Asunnot Oy (y-tunnus 0189229-0) ja Lehto Tilat Oy (y-tunnus 2034041-6) on asetettu konkurssiin torstaina 8.2.2024 klo 9.00 Oulun käräjäoikeuden päätöksin. Pesänhoitajaksi on määrätty asianajaja Antti Latola Asianajotoimisto Norra Oy:stä.
Yhteydenotot ja soittopyynnöt konkurssihallinnolle pyydetään ensisijaisesti osoittamaan seuraaviin velallisyhtiökohtaisiin sähköpostiosoitteisiin. Tiedusteluihin ja soittopyyntöihin pyritään vastaamaan kiireellisyysjärjestyksessä ja kohtuullisessa ajassa, mutta varsinkin konkurssin alkuvaiheessa vastaamisessa voi olla viivettä konkurssipesien laajuudesta johtuen.
KUULUTUS KONKURSSIVALVONNASTA
Lehto Asunnot Oy:n ja Lehto Tilat Oy:n konkursseissa toimitetaan konkurssivalvonta.
Saadakseen konkurssipesän varoista suorituksen (jako-osuus) velkojan on valvottava konkurssisaatavansa kirjallisesti toimittamalla valvontakirjelmä pesänhoitajalle viimeistään valvontapäivänä 27.8.2024.
Alla on yksityiskohtaiset ohjeet valvontakirjelmän toimittamisesta.
1 VALVONTAKIRJELMÄN SISÄLTÖ
Valvontakirjelmässä on ilmoitettava seuraavat saatavaa ja saatavan korkoa, perustetta, etuoikeutta sekä muita saatavaan liittyviä seikkoja seuraavasti:
1) Saatavan pääoma per 8.2.2024 sekä pääomalle kertyneen koron määrä konkurssin alkamiseen 8.2.2024 asti; sekä
• saatavan peruste riittävästi yksilöitynä;
• koron peruste riittävästi yksilöitynä;
• ajanjakso, jolta korkoa vaaditaan selkeästi esitettynä;
2) Mikäli saatava on ehdollinen ja/tai enimmäismääräinen, peruste siihen, miksi saatavan määrää tai enimmäismäärää ei voida ilmoittaa;
3) Saatavalle vaadittava etuoikeus ja mihin velkojien maksunsaantijärjestyksestä annetun lain (1578/1992, muutoksineen) lainkohtaan etuoikeusvaatimus perustuu;
4) Tiedot panttioikeuden perustamisesta ja sisällöstä, jos velkojalla on velallisen omaisuutta saatavansa panttina;
• Velkojan, joka haluaa suorituksen saatavansa panttina olevasta velallisen omaisuudesta, on ilmoitettava pesänhoitajalle valvontakirjelmään sisällytettävät tiedot saatavastaan ja panttioikeudestaan konkurssilain 12 luvun 7 §:n ja 9 §:n mukaisesti.
• Saatavaa turvaavat takaukset ja muut vakuudet pyydetään vahvistamaan ja yksilöimään selkeästi.
5) Konkurssin alkamisen 8.2.2024 jälkeiseltä ajalta mahdollisesti vaadittava korko sekä viivästyskorko ja muut maksuviivästysseuraamukset;
6) Velkojan virallinen nimi ja yhteystiedot (erityisesti sähköpostiosoite) sekä selkeästi nimetty yhteyshenkilö tai yksikkö, jolla on mahdollisuus vastata konkurssivalvontaa koskeviin tiedusteluihin, täydennyspyyntöihin tai muihin kiireellisiin kysymyksiin; sekä
7) Velkojan pankkitili, johon mahdollinen jako-osuus voidaan suorittaa sekä jako-osuusmaksun viite-/viestitiedot.
Velkojaa pyydetään valvontakirjelmän yhteydessä toimittamaan pesänhoitajalle se sopimus, sitoumus tai muu kirjallinen todiste, johon velkoja vetoaa saatavansa perusteena. Mikäli asiakirjoja ei toimiteta pesänhoitajalle, valvontakirjelmässä tulee täsmällisesti yksilöidä asiakirjat, joista konkurssivalvonnan peruste ilmenee sekä se, mistä asiakirjat ovat tarvittaessa saatavissa.
Ehdollisena ja enimmäismääräisenä valvottavien saatavien osalta velkojia pyydetään ilmoittamaan saatavansa mahdollisimman realistisella tasolla sekä perustelemaan ilmoitettu enimmäismäärä. Esimerkiksi kohteissa, joissa velallisen vastuulle kuuluvat korjaustyöt ovat kesken, saatavan määrän voi perustella korjauskustannusarvioihin ja/tai -tarjouksiin perustuen. Ehdollisen ja enimmäismääräisten saatavien esittänyttä velkojaa pyydetään myös mahdollisuuksien mukaan arvioimaan, milloin saatavan lopullinen määrä voidaan vahvistaa.
2 VALVONTAKIRJELMÄN TOIMITTAMINEN VALVONTAPÄIVÄÄN MENNESSÄ
Valvontakirjelmän toimittaminen tapahtuu lähettäjän vastuulla ja kirjelmän tulee olla perillä viimeistään valvontapäivänä riippumatta sen toimitustavasta.
Valvontakirjelmän voi toimittaa pesänhoitajalle joko postitse, kuriirin välityksellä, tallettamalla valvontakirjelmä oikeusministeriön ylläpitämään konkurssi- ja yrityssaneerausasioiden asianhallintajärjestelmään (KOSTI) tai sähköpostitse. Pesänhoitajan yhteystiedot ovat: Asianajotoimisto Norra Oy, Kauppurienkatu 12 A, 90100 Oulu. Sähköpostiosoitteet: lehtoasunnot@norralaw.fi ja lehtotilat@norralaw.fi. Puhelin 08 371 188.
Velkoja on velvollinen ilmoittamaan pesänhoitajalle konkurssimenettelyn aikana tapahtuvista muutoksista valvontakirjelmässä vahvistetuissa yhteystiedoissaan.
3 VALVONTAKIRJELMÄN TOIMITTAMISEN VELVOLLISUUS
Konkurssilain 12 luvun 8 §:n mukaisesti, jos suurella määrällä velkojia on samaan tai samanlaiseen perusteeseen liittyviä konkurssisaatavia, joiden perusteesta ja määrästä ei ole epäselvyyttä, pesänhoitajan on otettava saatavat jakoluetteloehdotuksessa huomioon ilman valvontaa. Pesänhoitaja voi myös muussa tapauksessa ottaa edellä mainitulla tavalla selvänä pidettävän konkurssisaatavan jakoluetteloehdotuksessa huomioon ilman valvontaa.
Pesänhoitaja ottaa pesäluettelosta ilmenevät työsuhdesaatavat huomion ilman erillistä valvontaa. Pesänhoitaja toteaa, että konkurssissa ei ole muita sellaisia velkojia, joiden saatavat pesänhoitaja ottaisi huomioon edellä mainitulla tavalla ilman erillistä kirjallista valvontaa, vaan saadakseen konkurssipesän varoista suorituksen (jako-osuus) velkojan on valvottava konkurssisaatavansa kuten edellä ohjeistetaan.
4 JÄLKIVALVONTA JA JÄLKIVALVONTAMAKSU
Valvontapäivän jälkeen velkoja voi ilmoittaa saatavansa vain jälkivalvontana, josta peritään maksu konkurssilain 12 luvun 16 §:n mukaisesti. Jälkivalvontamaksun suuruus on 1 % valvotun saatavan määrästä, kuitenkin aina vähintään 600 euroa ja enintään 6.000 euroa.
5 KUITTAUS KONKURSSISSA JA MÄÄRÄPÄIVÄ
Velkojan, joka haluaa konkurssilain 6 luvun 1 §:n mukaisesti käyttää saatavaansa kuittaukseen velalliselle maksettavaa velkaansa vastaan, on kuittausilmoituksessaan esitettävä pesänhoitajalle saatavastaan vastaavat tiedot kuin mitä valvontakirjelmään on sisällytettävä. Kuittauksessa vaadittavat tiedot on toimitettava pesänhoitajalle viimeistään valvontapäivänä tai sitä aikaisemmin kuten konkurssilain 12 luvun 12 §:ssä säädetään uhalla, että velkojan on muutoin maksettava konkurssipesälle 12 luvun 16 §:ssä tarkoitettu jälkivalvontamaksu.
6 PIENVELKOJIEN PÄÄTÖKSENTEKOON OSALLISTUMINEN VALVONTAPÄIVÄN JÄLKEEN
Mikäli velkoja, jonka saatava konkurssissa on alle 3.000 euroa, haluaa osallistua päätöksentekoon konkurssissa, on tästä ilmoitettava etukäteen erikseen valvontakirjelmässä tai muutoin kirjallisesti. Konkurssilain 15 luvun 7 §:n mukaisesti velkojille, joiden saatava on alle 3.000 euroa, toimitetaan valvontapäivän jälkeen kutsu velkojainkokoukseen tai pyyntö kannan ilmoittamisesta vain, jos velkoja etukäteen ilmoittaa pesänhoitajalle osallistuvansa konkurssipesän päätöksentekoon.
7 TIEDUSTELUT KONKURSSIVALVONTAAN LIITTYEN
Lisätietoja konkurssivalvonnasta voi tiedustella sähköpostitse osoitteista lehtoasunnot@norralaw.fi ja lehtotilat@norralaw.fi. Velkojia pyydetään ilmoittamaan tiedustelun yhteydessä puhelinnumeronsa.
Oulussa, 27. päivänä kesäkuuta 2024
Antti Latola
asianajaja, Oulu
Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesän pesänhoitaja ja
Lehto Tilat Oy:n konkurssipesän pesänhoitaja
